Schön geschnittene Wohnung mit Garten und überdachter Terrasse

Beschreibung

Diese attraktive Anbau eines Einfamilienhauses mit ca. 76 m² Wohnfläche bietet modernes und komfortables Wohnen auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem eigenen Garten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein ebenerdiges Badezimmer, einen Flur und einen praktischen Abstellraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein eigener Garten, die überdachte Terrasse und ein zusätzlicher Schuppen runden das Angebot ab. Auf einen Blick: ca. 76 m² Wohnfläche Anbau aus 2012 moderner, offener Wohnbereich 2 Schlafzimmer ebenerdiges Badezimmer Abstellraum überdachte Terrasse eigener Garten Carport Ein schönes Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit einem eigenen Außenbereich verbinden möchten. Zusätzliche Gestaltungsmöglichkeit: Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, im Obergeschoss ein weiteres Zimmer mit angrenzendem Badezimmer hinzu zu ziehen. So lässt sich der Wohnraum bei Bedarf erweitern und noch individueller an die eigenen Bedürfnisse anpassen. Die Kaltmiete für diese 4 ZKB-variante ist 950 €/Monat. Weitere Infos über diese variante können Sie bei uns erhalten.

Ausstattung

• Terrasse
• 1 Stellplätze

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage von Rhauderfehn, nur rund zwei Kilometer vom Ortszentrum entfernt. Dank der guten Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés, Banken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit. So genießen Sie die Vorzüge eines entspannten Wohnumfeldes, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Ungefähre Lage – die genaue Adresse erhalten Sie mit dem Exposé.

Energieausweis

Ausweisart

Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse

E

Endenergiebedarf

150 kWh/(m²·a)

Wesentlicher Energieträger

Gas

Baujahr laut Ausweis

2012

Gültig bis

6.5.2036

Kosten

Nebenkosten

100 €

Kaution

2.400 €