KfW55 - Neubau-Appartements Nähe Universität

Oldenburg

Oldenburg-Bürgerfelde

Kaufpreis: 97.000 Euro
-

Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Zimmer:
1
Wohnfläche ca.:
24 m²
Anzahl Stockwerke:
3
Verfügbar ab:
n. Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale

Parkplatzangaben:
Außenstellplatz (1)
Schlafzimmer:
1.0
Bäder:
1.0
Ersteinzug:
Kabelfernsehen:
Garten:
Kein Garten
Fußbodenheizung:
Einbauküche:
E-Herd:
Kabelfernsehen:
Fußbodenbelag:
Fliesen, Laminat

Objektdetails

Baujahr ca.:
2017
Zustand:
Geplant
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger:
Erdgas
Energieeffizienzklasse:
B
Baujahr laut Ausweis:
2017
Endenergiebedarf:
52,60 kWh/m²a

Endenergiebedarf: 52,60 kWh/m²a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
  • >250

Objektbeschreibung

Die noch zur Verfügung stehenden Wohnungen sind allesamt 1-Zimmer-Appartements in Größen zwischen ca. 24 m² und ca. 41 m². Jede Einheit verfügt über eine Kochnische, ein Bad, teilweise eine Terrasse/einen Balkon sowie einen außerhalb der Wohnung belegenen Abstellraum. Ferner gehört zu jeder Wohnung ein eigener Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück; die überwiegende Zahl der Wohnungen ist darüber hinaus bezugsfertig möbliert. Die schlüsselfertige Erstellung inkl. Außenanlagen ist für März 2018 vorgesehen. Die Immobilie ist ideal geeignet für Kapitalanleger, die ein zukunftssicheres und renditestarkes Investment in zentraler Lage mit hervorragender Vermietbarkeit suchen.
Die Kaufpreise liegen zwischen 97.000 € und 160.000 € (jeweils inkl. Stellplatz, Mobiliar und Einbauküche).

Ausstattung

Fassade: Klinkermauerwerk und Faserzementtafeln
Dachkonstruktion: Pultdach mit Bitumeneindeckung
Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster; je nach Ausrichtung z. T. mit Sonnenschutzverglasung
Heizung: Brennwert-Gaszentralheizung; Biogas-Blockheizkraftwerk
Sanitärausstattung: Bad mit Dusche, WC, Waschbecken
Bodenbeläge: Vinyl in Holzoptik, Fliesen
Sonstige Ausstattung: Einbauküche (Fa. Nobilia), Mobiliar, Waschmaschinenanschlüsse in den Wohnungen, Photovoltaik-Anlage für die Stromeinspeisung ins Hausnetz, Fußbodenheizung, Kabel-TV

Lage

Dieser ansprechend und modern gestaltete Neubau in KfW55-Bauweise umfasst insgesamt 60 Appartements auf drei Etagen und befindet sich in gewachsener Wohnlage auf einem Hintergrundstück an einer Anwohnerstraße im stadtnahen Bürgerfelde. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern.
Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich in ca. 1-1,5 km Entfernung. Bis in die Oldenburger Innenstadt beträgt die Distanz etwa 2,6 km; zur Carl-von-Ossietzky-Universität sind es mit dem Fahrrad ungefähr sechs Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel fahren in ca. 230 m Entfernung; bis zur Autobahnanschlussstelle Oldenburg-Haarentor (A28) sind es etwa 1,6 km. Auch der Hauptbahnhof ist in ca. 11 Fahrradminuten schnell zu erreichen.

Lageplan

Weitere Informationen

Ihr Ansprechpartner
Philipp Laszkiewitz
Tel. 0441 9572320

laszkiewitz@dieobjektiven.de


Anbieter


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