Großzügige Maisonettewohnung mit Weitblick

Oldenburg

Oldenburg-Eversten

Kaufpreis: 190.000 Euro
Käufercourtage beträgt 3,00 % inkl. ges. MwSt.

Wohnungstyp:
Maisonette
Hausgeld (Euro/Monat):
257 Euro
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
100 m²
Kellerfläche ca.:
5 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.:
8 m²
Stockwerk:
3
Anzahl Stockwerke:
4
Verfügbar ab:
n. Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale

Parkplatzangaben:
Außenstellplatz (1)
Schlafzimmer:
2.0
Bäder:
1.0
Gäste-WC:
Kabelfernsehen:
Loggia:
Dusche:
Badewanne:
Tageslicht im Bad:
Kabelfernsehen:
Fahrradraum:
Fußbodenbelag:
Teppich, Fliesen, Laminat

Objektdetails

Baujahr ca.:
1983
Zustand:
Renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung:
Normal
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas

Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger:
Erdgas
Baujahr laut Ausweis:
1983
Endenergieverbrauch:
128,00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten:

Endenergieverbrauch: 128,00 kWh/m²a

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Objektbeschreibung

Die Wohnung besticht vor allem durch ihren mit ca. 30 m² überaus großzügigen, hellen Wohnbereich und die vorgelagerte, etwa 8 m² messende Südloggia. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick in die Natur und über die angrenzenden Grünflächen. Neben dem Wohnzimmer bietet die Immobilie eine von diesem abgehende Wohnküche, ein Gäste-WC und einen Abstellraum auf der Etage. Über eine Wendeltreppe gelangt man ins obere Stockwerk, auf dem sich die zwei Schlafräume sowie das Badezimmer befinden. Ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück, ein privater, ebenerdiger Kellerraum sowie das Mitbenutzungsrecht an den gemeinschaftlichen Räumlichkeiten (u. a. Fahrradraum) vervollständigen das Angebot. Die Wohnung ist bereits frei, so dass sie vom Erwerber nach Vereinbarung auch kurzfristig übernommen werden kann.

Ausstattung

Miteigentumsanteil: 328/10.000stel
Fassade: Klinkermauerwerk
Dachkonstruktion: Flachdach
Fenster: überwiegend isolierverglaste Holzfenster
Heizung: Gaszentralheizung, Bj. ca. 2003
Sanitärausstattung: Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC; ferner Gäste-WC
Bodenbeläge: Teppich, Laminat, Fliesen
Sonstige Ausstattung: Loggia, Kabel-TV, Pkw-Stellplatz
Hausgeld/Monat: ca. 257 € zzgl. Strom, Grundsteuer und Deichband

Lage

Diese individuell geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Eversten. Auf den in Rede stehenden Hauseingang entfallen lediglich sieben Wohnungen.
Bis in die City (Fußgängerzone) sind es lediglich etwa 4,1 Kilometer. Öffentliche Verkehrsmittel (Busse der V.W.G.) fahren in ca. 230 m Entfernung. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß binnen ca. sieben Minuten erreichbar. Bis zur Autobahnanschlussstelle Eversten (A28) beträgt die Distanz ca. 2,5 km.

Lageplan

Weitere Informationen

Ihr Ansprechpartner
Philipp Laszkiewitz
Tel. 0441 9572320

laszkiewitz@dieobjektiven.de


Anbieter


DIE OBJEKTIVEN Oldenburger Immobilienvertriebs- und Dienstleistungs GmbH

Theaterwall 37

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